Övrigt, Sjönära

Budgivning pågår!

Friköpt - Småhus

Gåsörtstigen 2
Hässelby Villastad

9 850 000 kr utgångspris
9 rum och kök
252 kvm

Se budhistorik
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 9 650 000 kr
; ;

Underbar familjevilla med milsvid utsikt över Mälaren!

Den milsvida utsikten över vackra Mälaren blir verklighet tack vare det höga läget denna underbara familjevilla i trevliga Hässelby villastad ligger på. Förutom den magiska utsikten har detta magnifika hem flera stora ytor för umgänge, många sovrum, relaxavdelning och hela tre eldstäder, allt för största möjliga livsnjutning! Gemytliga Hässelby villastad ligger på kort avstånd från Stockholm, med goda kommunikationer såväl kommunalt som på cykel eller i bil.

Interiör
Detta hem är uppdelat på fyra etage med hemmets hjärta kring köket och vardagsrummet. Det öppna och generösa köket bidrar till matlagningsglädje och matsalen och vardagsrummet bildar en självklar plats att umgås på – med eldstaden och utsikten över vattnet som givet sällskap. Intill finns uterummet som ger njutning året om och den trevliga altanen med ytterligare en eldstad! Hemmet har flera möjliga allrum eller loungedelar, allt för att passa till familjens behov av att hänga i grupp eller enskilt.
Även sovrum finns det gott om i detta makalösa hem, där master bedroom har ett underbart burspråk med panoramafönster ut mot vattnet. Huset är omgärdat av uteplatser, altan och balkonger så solen och naturen går att njutas av hela dagarna. Badrummen är totalt tre, utrustade med massagebad, badkar respektive bastu. Även en gäst-wc finns intill huvudentrén. En fantastisk trädgård med damm är pricken över i:et – detta hem är sannerligen genomtänkt och perfekt för hela familjen!

Med mera
För den stora familjen som önskar bo i en lugn och rofylld miljö med naturens element som granne kommer här att hitta sitt drömhem. Med stora fönster kommer naturen rakt in, speciellt Mälarens vatten och underbara solnedgångar ger en känsla av magi. Hässelby villastad började växa fram redan under förra sekelskiftet, med ett uppsving under 1950-talet. Idag är området mycket populärt och allt som kan tänkas finns här: mataffärer, förskolor och skolor, idrottshallar och bollplaner. För att inte glömma fantastiska strandpromenader längs vattnet!


Rumsbeskrivning

Entreplan

Entré
Hall med uppvärmt marmorgolv. En garderob med skjutdörrar plus en klädkammare.

Gäst-Wc
Toalett och tvättställ. Helkaklat. 

Kök
Mycket förvaring med en köksö med bardel och öppen planlösning mot vardagsrum. Glaskeramikhäll med rostfri köksfläkt ovan. Diskmaskin, inbyggd varmluftsugn & mikrovågsugn och hel kyl & frys. Diskho nedsänkt i bänkskiva i trä med klinker ovan. Klinkergolv och dubbla fönster mot framsida. Utgång till isolerat och inglasat uterum med uppvärmt klinkergolv. 

Altan
Det finns en stenlagd uteplats med utgång från både uterum och matsal.
Magisk utsikt från denna uteplats ut över Mälaren.

Uterum
Inglasat och isolerat med fönster i fyra väderstreck och en otrolig frihetskänsla. 

Matsalsdel
Den självklara matplatsen mellan kök och vardagsrum. Precis bredvid öppna spisen och med utsikt över Mälaren genom panoramafönster i vardagsrum.  

Vardagsrum
En härlig volym med ingång både ifrån hall och kök. Panoramafönster ramar in den vackra utsikten över Mälaren. Öppen spis, ekparkett och flertalet fönster höjer den exklusiva känslan i detta spatiösa rum.

Övre plan

Allrum
Detta rum som förbinder alla sovrummen och badrum gör plats för kontor eller loungerum. Fönster mot gavel. Ekparkett.

Sovrum I
Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot framsida. Ekparkett.

Master bedroom
Panoramafönster med rak utsikt över Mälaren. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ekparkett, tre garderober samt utgång till balkong i söderläge.

Sovrum III
Plats för säng och skrivbord. Fönster, ekparkett, tre garderober och utgång till balkong i söderläge med rak utsikt över vattnet.

Badrum
Helkaklat med uppvärmt klinkergolv, massagebadkar, dusch, dubbelt tvättställ på kommod, toalett. Fönster mot framsida. 

Nedre plan 

Entre på gavel
Hallens golv är av Jämtländsk skiffer. Här finns ingång till två sovrum och dubbelgaraget. 

Sovrum IIII
Plats för säng och byrå. Fönster med sjöutsikt. Heltäckningsmatta.

Sovrum V
Plats för säng och byrå. Heltäckningsmatta och tre garderober. Fönster med sjöutsikt.

Dubbelgarage
Plats för två bilar, fjärrstyrda garageportar. Två fönster mot gavel. Betonggolv.

Souterräng plan

Sällskapsrum
Detta rum öppnar upp för det som passar familjen bäst. Musikstudio, biorum eller ännu fler sovrum. Utgång till nedre altan. Öppen spis och heltäckningsmatta. Flera fönster mot Mälaren.

Badrum 
Kakel och klinkers, badkar, tvättställ och toalett. 

Relaxavdelning
Bastu, dusch och loungehörna. Uppvärmt klinkergolv.

Tvättstuga
Helkaklat med klinkergolv.  Arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin och torkskåp.


Gjorda renoveringar

 Gjorda renoveringar
2020 Service av värmepump: påfyllning av köldmedia, luftning av båda borrhål och systemet, rengöring av alla filter
2020 Reparation och målning av entrétrappa
2020 Målning av husfasad mot öster
2020 Nya vitlackerade trälister runt garageportar
2020 Ny LED belysning (11 st) i relax (spotlights)
2020 Kapning och tätning av rörgenomföring på taket (TV-antenn)
2019 Ny cirkulationspump värmesystem
2018 Målningsarbeten på fasad vid altan, 5 nya spotlights på fasad
2017 Nya energiglasfönster och helglasade altandörrar i resten av huset utom i ett sovrum med inglasad balkong på övervåningen, samt ett fönster i gillestuga
2017 Nytt yttertak av plåt och isolerat innertak i uterummet, 8 spotlights i tak, ny el
2017 Nya energiglasfönster och helglasade altandörrar i uterummet
2016 Renovering av gäst WC på entreplan
2016 Ny flaggstång
2014 Ny klinker på altan och i uterum, vattenburen golvvärme i uterum, isolering av mur
2014 Rengöring och målning av plåttak
2014 Ny plåthuv på skorsten
2014 Värmepump service, byte av säkerhetsventil
2014 Ny varmvattenberedare
2013 Nytt stort energiglasfönster i biblioteket
2012 Dränering av vägg mot gillestuga (mot väster)
2010 4 nya markiser varav 1 motordriven (mot söder)
2010 Ny markis motordriven (mot öster)
2009 Spegel på vägg i relax
2009 Nytt badkar i nedre badrum
2008 Ombyggnad av damm, textilmatta/underlag, gummimatta, nytt filter och ny pump
2008 Ny dränering utanför garaget. 2 tankar varav en med pump, utloppsrör till dagvattenbrunnen på den andra sidan trappan (MarkObjekt AB)
2007 Ny spishäll
2007 Bergvärme. 2 borrade hål 2 x140m
2007 Radonsanering
2007 Friskluftsventiler 
2007 Nya innerväggar hela entréplanet, ny el, 2 nya elcentraler, målning
2007 Platsbyggd garderob med spegeldörrar i entrén
2007 Nytt marmorgolv och golvvärme i entrén
2007 Relaxrum och bastu med dusch, vattenburen golvvärme
2007 Ny klinker i tvättstuga
2007 Målning och tapetsering av 2 sovrum nedre plan 
2007 Ny täckmatta i gillestuga 33 kvm
2006 Nytt Kök från Noblessa, ny kyl & frys
2006 Renovering av badrum och ny Jacuzzi på övre plan
2004 Nytt badrum i källarplan 


Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 773 000 kr
Mark, värde: 2 401 000 kr
Summa: 6 174 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1965
Värdeår: 1965


Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0180K-P2011-14147
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2020-04-03

Driftkostnader / månad El: 2 888 kr VA: 331 kr Renhållning: 163 kr Försäkring: 686 kr Fakta Tomtarea:
1098 kvm
Biarea:
83 kvm
Boarea:
252 kvm
Antal rum:
9
TV / internet:
Bredbandsuppkoppling via Telia Öppen Fiber.
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
1965
Driftkostnad:
4 068 kr / månad
Fast. bet.:
GULDSPIRAN 38
Komm. skatt:
29.82 %
Tax. värde:
6 174 000 kr varav tomt 2 401 000 kr
Pantbrev:
6 000 000 kr
Energiklass:
C
Energiprestanda:
48 kWh/m2

Byggnad Fasad:
Tegel
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä/Lättbetong
Bjälklag:
Trä
Plåtarbeten:
Koppar
Grundläggning:
Betongplatta/Krypgrund
Vatten:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas isolerglas
Eldstad:
Öppen spis
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Betong/ Betonghålsten/Lättbetong

Planritningar

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
9 650 000 kr Budgivare 1 2020-05-15 20:34